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信远建设工程医院-基础事故-不均匀沉降

信远建设工程医院-基础事故-不均匀沉降

产品描述

不同于工程检测侧重工程质量结果,是依据仪器测试结果出具数据报告,针对专业人员使用工程司法鉴定侧重问题产生的原因、成因过程和涉及的工程量,鉴定人依据勘察、检测结果、相关有效资料和规范标准进行综合分析出具的是鉴定意见。

-经典案例-

某单位院内中部有一栋多层办公楼,其旁边有一座一层职工餐厅和停车场。该办公楼的中央空调属于地下水热源系统,即从取水井将地下水抽出,经空调系统循环利用其热能后再从回灌井注入地下。办公楼和空调系统施工在先,职工餐厅施工在后。其中紧贴职工餐厅有一口深160多m的管井,作为取水或回灌注水用,在空调投入使用后,该井作为回灌井期曾经出现过溢水现象。职工餐厅使用一年后,发现墙体开裂、局部地面下沉。旁边的停车场和路面也出现下沉现象。该业主认为职工餐厅墙体开裂、地面下沉是空调井溢水所致。空调施工方不认可,主张空调井施工规范,并有成井记录和验收记录,就算空调井溢水,也在管沟内,不可能造成地面下沉,应有其他原因。由此产生纠纷诉讼到法院,为查明原因分别委托了当地的工程检测中心和岩土工程地质勘察公司对该项目进行了检测和勘察,均未查到原因。两机构检测结果:

1.检测中心对职工餐厅的地面、墙、柱、梁和板结构件进行了详细的检测,给出了地面的沉降和开裂、墙柱的倾斜和开裂及梁板的变形和开裂的数值及现象。结论为:该职工餐厅已成危房。

2.岩土工程地质勘察公司在职工餐厅和空调井周围打了6个20m深的探井,对其地质结构进行了检测,依据岩土工程勘察规范给出了委托区域,地质结构分布图及各岩土层物理指标,同时给出了空调井周围原地下水位以上土已被水浸渗过的意见。

双方当事人和法院合议庭都从这两个报告中看不出空调井溢水与职工餐厅墙体裂缝、地面下沉的关联性,也得不到这些问题产生的原因,无法确定责任方。为此法院重新委托我公司进行其进行司法鉴定

公司鉴定人员到现场对该职工餐厅出现问题的现象、特征、程度和范围进行了勘察,认为该中央空调回灌井在工作期的回灌水引起其局部地下水位上升,导致原地下水位以上的湿陷性黄土被浸渗而发生湿陷,在上部荷载作用下发生地域下沉。另外,该职工餐厅距中央空调回灌井距离不满足规范要求,中央空调回灌井周边地域下沉导致职工餐厅地基发生不均匀沉降、墙体开裂。并判断该职工餐厅依据其损伤程度判定为危房,加固维修成本过高,建议拆除从建。该鉴定意见得到了法院合议庭的采信。

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信远建设“工程医院”有20多年的建设工程综合咨询及司法鉴定活动的理论知识,拥有所需设备仪器,积累了丰富的方法手段和实践经验,同时具有独立法人社会地位和敢于弘扬社会正能量的事业心,通过科学的理论专业知识、先进的检测诊断仪器设备及方法、丰富的工程实践经验将竭诚为工程事故处理提供科学的检测诊断鉴定意见,为工程所有权人排忧解难。在工程事故处理过程中,能够及时、准确、定性、定量地进行责任分析与诊断。

 

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关键词:
沉降
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