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房屋安全鉴定——砌体工程现场检测程序及内容

房屋安全鉴定——砌体工程现场检测程序及内容

  • 分类:信远智库
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  • 发布时间:2021-07-02
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【概要描述】

房屋安全鉴定——砌体工程现场检测程序及内容

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   这一期小课堂我们来分享一下具体的砌体工程的安全鉴定工作程序及内容。首先,我们先来了解一下对砌体工程进行检测的启动条件:

一、对新建砌体工程,遇到下列情况时应按照《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315的要求检测和推定砌筑砂浆或砖、砖砌体的强度:

1.砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足;

2.对砖强度或砂浆试块的检验结果有怀疑或争议,需要确定实际的砌体抗压、抗剪强度;

3.发生工程事故或对施工质量有怀疑或争议,需要进一步分析砖、砂浆和砌体的强度。

二、对既有砌体工程,进行以下鉴定时,应按照《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315的要求检测和推定砌筑砂浆强度、砖的强度或砌体的工作应力、弹性模量和强度:

1.安全鉴定、危房鉴定及其他应急鉴定;

2.抗震鉴定;

3.大修前的可靠性鉴定;

4.房屋改变用途、改建、加层或扩建前的专门鉴定。

现场检测工作的程序和基本内容见下图所示:

 

案例:

   市某厂区办公楼为五层砖混结构,建造于上世纪八十年代,建成后几次改变用途,后闲置至今,现拟重新装修后作为办公楼使用,委托我公司做安全性鉴定,我公司接受委托后通过与甲方沟通明确了鉴定目的、范围,对被检测工程的原设计图纸、原材料测试资料等相关资料进行了调查及收集,通过现场初勘对结构形式、砌体质量及存在问题、使用用途变更情况等进行了初步了解,依据相关规范标准结合实际情况制定了检测方案,使用了回弹法检测砂浆及砖强度,对被检测工程的围护结构、上部结构、地基基础等进行了详实的现场勘验,最后依据相关规范标准对该楼进行了计算、分析、推定,整理形成鉴定报告。

   结论是:如果要重新启用,必须对一、二层和三层个别墙体进行加固处理,否则,将产生严重的安全隐患。

 

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