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【专题报道】信远建筑工程医院服务项目之一 ——既有建筑工程安全功能隐患检查即“工程体检”

【专题报道】信远建筑工程医院服务项目之一 ——既有建筑工程安全功能隐患检查即“工程体检”

  • 分类:集团新闻
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  • 来源:
  • 发布时间:2020-03-03
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【专题报道】信远建筑工程医院服务项目之一 ——既有建筑工程安全功能隐患检查即“工程体检”

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      既有建筑工程安全功能隐患检查即“工程体检”,对公共建筑极为重要,如人流密集的机场、车站、码头、商场、影剧院、会展场馆、医院、学校、住宅区建筑外墙等。



      改革开放以来特别是近30年国家基本建设发生了翻天覆地变化,就建筑工程领域从建筑形式、安全保障等级、使用功能、节能环保、方便舒适性、艺术性、智能化到新的建筑结构、新材料、新工艺应用等方面;从设计理念、概念、技术含量、专业化、相关方法到管理规定等都与以前传统建筑工程的建设和使用有着极大的差别。原传统的运维管理体系在管理制度、运维管理程序、人员专业技术范围及能力、检查设施及手段等都已不适应。若产权或使用人组建一个专业能力适应的团队负责该工程运维,其成本高,重要的问题是工作量不利于各专业技术人员业务能力的发展和提高。故该服务需要社会上的专业机构来实施。

 

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      信远“建筑工程医院体检”内容包括:地基与基础、主体结构、建筑防水工程、建筑保温工程、筑的围护结构的(门窗、玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙、轻质外隔墙和轻质屋面板)、设备设施(给水排水系统、采暖供热系统、通风空调系统、电气系统、消防系统、建筑智能系统)等的检测 。

实例

      2019年11月份我们受西安某大学的委托,对老其校区7栋楼进行了“工程体检”。我“工程医院”指派8名相关专业技术人员进入现场检查,发现了两栋上世纪50年代建设的多层楼房存在抗震、消防安全隐患及地下室的通风、防水等功能问题;两栋投入使用不到十年的新建框架剪力墙结构的高层建筑,外墙饰面有30%以上严重空鼓随时有脱落伤人的隐患,要求立即采取措施;一栋投入使用十多年的高层综合(学生食堂及公寓)楼,发现了30多处局部的安全、消防、功能障碍等隐患问题,我们针对所有隐患问题都对应的提出了建议性处理意见。另两栋投入使用10年左右的高层住宅地下室漏水问题,我们对其漏水的原因进行了分析诊断并提出处理方法建议,目前协助该项目申报相关“治理”费用中。该项目整个服务得到了委托单位的高度赞扬

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