老旧小区改造知多少?——民用建筑涉及的几种鉴定你都了解吗

2021-06-10
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在进行民用建筑鉴定时,通常会出现不同类型的鉴定,它们之间有什么区别呢?根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015中对各类鉴定的术语定义,今天我们就来简单辨析一下。

01鉴定:

判定建筑物今后使用的可靠性程度所实施一系列活动。

02可靠性鉴定:

对民用建筑承载能力和整体稳定性等的安全性以及适用性和耐久性等的使用性所进行的调查、检测、分析、验算和评定等一系列活动。

例如:某楼原设计为办公楼,拟改造为书店使用,建筑物用途改变时,就要进行可靠性鉴定。


03安全性鉴定:

对民用建筑的结构承载力和结构整体稳定性所进行的调查、检测、验算、分析和评定一系列活动。

例如:某居民楼墙体出现多条斜向裂缝,这种情况就要判断裂缝的墙体是否能安全使用。


04使用性鉴定:

对民用建筑使用功能的适用性和耐久性所进行的调查、检测、分析、验算和评定等一系列活动。

例如:某办公楼填充墙、装修部分出现裂纹,能否继续使用需要进一步鉴定。


05专项鉴定:

针对建筑物某特定问题或某特定要求所进行的鉴定。

例如:某厂区发生爆炸事件对周边房屋的影响。


06应急鉴定:

为应对突发事件,在接到预警通知时,对建筑物进行的以消除安全隐患为目标的紧急检查和鉴定;同时也指突发事件发生后,对建筑物的破坏程度及其危险性进行的以排险为目标的紧急检查和鉴定。

例如:地震发生后,对震区房屋的破坏程度及危险性进行检查鉴定,以达到排险的目的。


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