信远工程医院参与区住建局组织的老旧小区改造立项会议

2022-02-25
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2022年2月24日信远工程医院参加了陕西省级机关房屋管理中心下属的兴庆区干休所老旧小区改造立项筹备会。参加会议人员有西安市碑林区住建局王局长、碑林区住建局房管科、房管中心领导、干休所所长等。会上王局长就老旧小区改造、城市更新的国家及西安市政策做了介绍,目前老旧小区改造项目资金政府承担投资额的80%,改造单位或住户承担20%,资金来源为中央及地方财政资金;也可通过发改委项目立项(只能用于环境设施配套),地方区县发行专项债形式或市区城投公司商业融资等形式完成。


信远工程医院参与区住建局组织的老旧小区改造立项会议(图1)


老旧小区的改造有政府主管部门指导产权单位、街道办社区申报,报行政管理审批局立项审批;项目实施有产权单位或街道办完成老旧小区政策宣传、民意调查等,有政府主管部门和总包单位协助完成改造任务书,立项审批后按照项目建设程序进行。

目前在确定老旧小区改造内容时如何贴近小区改造的切身需求并能满足国家申请资金政策的条件要求;政府主管部门在改造目标要求下,在项目立项和建设监督,项目实施协调等工作职能方面工作压力很大。


信远工程医院参与区住建局组织的老旧小区改造立项会议(图2)


房管中心和兴庆区干休所领导带领大家现场查看干休所目前房屋建筑及环境配套等设施,并就改造加装电梯等事项的审批、改造费用及国家补贴申请内容等事项进行咨询。干休所领导希望通过此次会议,推动老旧小区改造项目立项的具体工作。下一步将在政府主管部门支持下,开展项目立项前的民意调查、改造项目需求任务书及改造项目造价、及改造内容技术标准、施工工艺可行性等进行技术咨询、项目申请国家资金资料填报及立项申报资料完善等内容。

信远工程医院将跟踪项目进展,掌握各方需求及提供技术咨询服务并积极和政府主管部门关于老旧小区改造中的部分工作内容委托第三方咨询服务机构模式展开沟通交流。


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